中新財(cái)經(jīng)5月19日電 據(jù)阜陽(yáng)市房屋管理局網(wǎng)站消息，阜陽(yáng)市出臺(tái)關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施。首套房首付比例最低降至20%。

　　措施包括，金融機(jī)構(gòu)提供充足的信貸額度，加快放貸速度，優(yōu)先滿足購(gòu)房人的貸款需求，資料齊全，符合貸款條件的，一般5個(gè)工作日即可放款；降低借款人資金成本，首套房首付比例最低降至20%。

　　措施規(guī)定，根據(jù)借款人資信，按照市場(chǎng)定價(jià)原則，加大對(duì)金融機(jī)構(gòu)的考核力度，鼓勵(lì)引導(dǎo)各金融機(jī)構(gòu)根據(jù)最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率和差別化住房信貸政策最新要求(2022年5月15日：全國(guó)5年期以上首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限4.4%)，將首套住房和改善性住房貸款利率降至最低，提前還款0違約金。

　　措施規(guī)定，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，鼓勵(lì)各金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

　　措施規(guī)定，加大住房公積金對(duì)首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，提高貸款額度，符合住房公積金貸款條件的，個(gè)人貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元；加快貸款發(fā)放進(jìn)度，因疫情影響住房公積金貸款不能正常還款的，經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審核后，不作逾期處理，不收取逾期利息。

　　措施規(guī)定，在保持新建商品住宅價(jià)格穩(wěn)定的前提下，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在自愿的基礎(chǔ)上，為購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的個(gè)人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優(yōu)惠。(完)