央廣網(wǎng)北京1月7日消息（記者朱敏）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局近日發(fā)布《關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》），提出加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、支持發(fā)放住房租賃經(jīng)營性貸款等共計(jì)17項(xiàng)內(nèi)容?！兑庖姟纷?024年2月5日起施行。

　　《意見》明確，金融支持住房租賃市場發(fā)展應(yīng)突出重點(diǎn)、瞄準(zhǔn)短板，主要在大城市，圍繞解決新市民、青年人等群體住房問題，支持各類主體新建、改建和運(yùn)營長期租賃住房，盤活存量房屋，有效增加保障性和商業(yè)性租賃住房供應(yīng)。此外，《意見》對自持物業(yè)的住房租賃企業(yè)支持力度較大，提出重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展。

　　復(fù)旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼：《意見》提出的措施，覆蓋了對保障性租賃住房和市場化租賃住房的全面支持。應(yīng)以《意見》印發(fā)為契機(jī)，堅(jiān)持“租購并舉”，大力發(fā)展長租房市場，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)。商業(yè)銀行、消費(fèi)金融公司等金融機(jī)構(gòu)加快創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)。

　　《意見》在加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道、加強(qiáng)和完善住房租賃金融管理等方面提出了多項(xiàng)具體舉措。